文昌别墅wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房政策 > 文昌房价 > 正文

高隆湾购房补充协议别落下,它的用处可大了!

2020-02-02 02:50:49浏览量(

摘要:文昌高隆湾养老,补充协议在高隆湾购房合同中能体现高隆湾购房者关心的内容比较少,如海南房产证办理的时间这样较为细致的内容,这时一般会再签订一份高隆湾购房补充协议。那补充协议是什么呢?该怎么写?接下来让

咨询电话:18089828470

高隆湾购房补充协议别落下,它的用处可大了! 海南文昌高隆湾二手房,高隆湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

高隆湾购房补充协议别落下,它的用处可大了!

补充协议在海南购房合同中能体现海南购房者关心的内容比较少,如文昌高隆湾房产证办理的时间这样较为细致的内容,这时一般会再签订一份海南购房补充协议。那补充协议是什么呢?该怎么写?接下来让小编给大家介绍一下吧!

补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

△注明文昌高隆湾房产证办理时间△

在海南购房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。所以海南购房者醉好在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理房屋的不动产权证书,应按约定对海南购房者进行赔偿事宜。

△注明公摊面积的大小△

很多开发商在海南购房者咨询公摊面积的时候,只会给出一个大概的数字,并且不会明确写入海南购房合同,后期却很可能在这上面做文章。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于海南购房者需要用钱买来的隐性面积,所以海南购房者醉好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置,而且还要注明如果公摊发生变更的情况,该如何解决,避免日后因此而发生海南购房纠纷。

△注明交房标准△

关于交房标准这一点,毛坯房的要求一般都是醉基本的质量问题,精装房则需要格外注意,醉好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,不利于海南购房者验房对比。

△注明约定贷款失败的责任△

有一部分海南购房者签订了海南购房合同,却没能申请下来海南购房贷款,这时候与开发商的交易不能正常完成,这时首先要清楚贷款失败的原因,分为以下几种情况:

①如果是因为开发商原因导致贷款不成,海南购房者可申请退房且无需承担违约责任;

②如果是海南购房者自身原因,可先和开发商进行协商解决后续款项问题,如无法缴纳剩余房款,双方解除海南购房合同,但海南购房者需承担违约责任。

△明确物业管理问题△

海南购房者要明确自己未来的家的物业公司是哪个,资质如何,物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等等,这些问题都要一一列好,不能轻易变动。

△注明发生退房后的责任归属△

如果交房时,出现以下的情况,比如说海南购房者购买的房屋与实际面积相差超过3%、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非海南购房者自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证,或者迟迟不为海南购房者办理房屋不动产权证书等等,海南购房者都可申请退房,且无需承担违约责任。

高隆湾买房优势:高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,千帆迎日,景色美丽壮观;近岸水面,薄气缕缕,下水晨泳,清凉舒爽,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。,文昌高隆湾二手房

团购电话:1808982870

高隆湾购房补充协议别落下,它的用处可大了!此文由臻房小何编辑,转载请注明出处!http://wenchang.bieshu99.com/zhinan/1541.html

楼盘动态

海南文昌买房子养老哪里好?东方·龙湾VS滨江名苑“候鸟”选哪个?

海南文昌买房子养老哪里好?东方·龙湾VS滨江名苑“候鸟”选哪个?

  • 大数据告诉你:慧远·美林谷二手房到底能不能升值?
  • 海口的房子以后会降价吗,内地人置地·御海公馆买房条件解读!
  • 在万泉美地三期的山东人买房多吗,2025海南万宁买房秘籍~
  • 环球100宝龙城2025最新房价,海口哪里买房划算
  • 鳌泉仙居潜力好不好,鳌泉仙居房价2025最新楼盘消息!
  • 润山府现在的房价是多少,润山府最新价格上涨多少
  • 观澜湾怎么样,北方人先看观澜湾楼盘言论!
  • 万宁兴隆跟金江镇“候鸟”老人过冬买房哪里好?
  • 海南保亭最便宜的房子,保亭跟九所房价走势分析!
  • 君和君泰-和园PK天成中央海岸哪个还能升值?三亚市的房子是否会升值?
  • 如今是在海口市买房的好时机吗?金地自在城PK美鳌城楼盘对比!
  • 海南房价必涨值吗?文澜江商业广场房价上涨原因~
  • 诚方创世纪广场跟盛和花城哪个好?海口市房子未来会升值吗?
  • 海口城投海一方房子升值空间怎么样?城投海一方房价涨了还是跌了?
  • 海南琼海御泉水乡房价上涨了吗(御泉水乡最新价格)
  • 天山丽田楼盘适合买吗,先看看天山丽田其他业主如何点评
  • 海棠湾银海的优缺点是什么,海棠湾银海房价2025是涨是跌?
  • 中视万泉湾全款买房还是贷款买房划算?外地人在中视万泉湾买房要全款吗?
  • 海南崖州区楼盘,三亚市崖州区房价值得投资吗
  • 新闻资讯

    海口房价持久高涨,《海垦·公园后街》好不好及楼盘位置解读

    海口房价持久高涨,《海垦·公园后街》好不好及楼盘位置解读

  • 海南书香园性价比怎么样?都说买房后悔了?
  • 绿谷康都3期精装修的吗?绿谷康都3期楼盘地址在海口哪里?
  • 琼海博鳌镇哪些地方房子升值最大?博鳌镇Pk崖州区哪个还会升值?
  • 九所Pk海南陵水哪个升值快?房价对比~
  • 三亚中铁楼盘大揭秘品质如何?投资潜力无限,还能入手吗?
  • 海南西海岸最好的loft楼盘(海口西海岸哪个地区适合居住房价便宜)
  • 澄迈县全年气候适合过冬的地区是哪里?藏龙福地对比融创·美伦熙语房价走势分析!
  • 海口西海岸在什么地区买房好海口西海岸房价2025年最新房价走势!
  • 内地人后悔在儋州白马井买房了怎么办(如今海南儋州白马井房价会下跌)
  • 海南近海湾(别名正光观海)PK西海岸假日花园哪个便宜能升值?如今去海南澄迈买房子适合吗?
  • 儋州市西线值不值得投资?合隆中央公园Pk蓝海瑞园哪个还会升值?
  • 京博雅苑跟美安华府哪个还会升值?琼海市的房子是否会升值?
  • 三亚二手房能买吗,艺海棠二手房购买流程~
  • 蔚蓝海岸房产价格涨了吗?海口什么样的房子升值空间大?
  • 海口市东海岸买房哪些楼盘会升值?东海岸PK保亭哪个还能升值?
  • 专业人士的琼海官塘买房建议打听一下~海南房价涨还是涨价?
  • 海南房子都限购吗(海南限购吗)
  • 海南买房最适合养老的两个地方原来在这里,海南发展有前途吗
  • 海南琼海官塘什么项目养老好,琼海官塘房产新楼盘信息
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470