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为何海南文昌房价涨的这么快？文昌没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，文昌房价在未来几年是非涨不可。文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房价涨这么快。
为何海南文昌市房价还要涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房价上涨这么快。
2、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。
3、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。
4、文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，文昌的房价涨那么高。
5、文昌房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：文昌房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
文昌房地产综合优势一：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。
海南文昌哪种新房纸得入手？
文昌市房价还要上涨？文昌的楼盘还能买吗？文昌购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南文昌哪个房产纸得买？以下小编精心整理了文昌的新房项目，仅供参考！
1、同业天海紫贝三期，约7000元/㎡，地址：文昌市清澜中心区文府路
2、文华园，约5725元/㎡，地址：文华园位于文昌市文城
3、顺鑫富海家园，约13000元/㎡，地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号
4、时代新城，约4785元/㎡，地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处
5、海拓澜湾，约30000元/㎡，地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道
6、龙禧湾·偶寓，约6300元/㎡，地址：文昌清澜开发区新港路8号
7、东海椰苑，约5900 元/㎡，地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路
8、中南·森海湾，约8700元/㎡，地址：海南文昌市高隆湾旅游大道
9、汇景湾，约4800元/㎡，地址：文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)
10、铂湾国际，约8000元/㎡，地址：文昌市文清大道西后近
文昌房产综合优势二：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌过冬。《海南房地产房价未来的趋势是怎样，为什么文昌房价上涨这么快？》仅供参考~
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