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文昌高隆湾养老选文昌高隆湾期房如何?文昌高隆湾期房升值空间讲解~

2020-04-18 08:00:09浏览量(

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一、文昌高隆湾选现房还是期房好?

海南高隆湾现房能直接去现场看房,优缺点一目了然,如果是尾房(一些户型差点的),价格能便宜些,如果是好户型,价格会贵些,那么,文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房?

1、海南文昌高隆湾期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。海南高隆湾期房在户型上的选择空间比现房大,相对而言现房挑选的余地较小。期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。

2、买文昌高隆湾期房的缺点是价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,文昌高隆湾房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段,房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益,如果价格下跌购房者会遭到损失。现房与期房相比,也有很多不利之处。一般来说,现房房价较高,且无法使用期房多阶段的付款方式,需要准备的自备款现金较多。总的来说,现房跟预售房各有优势跟缺陷,因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。

3、通常在购买海南高隆湾房子的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房子都有优惠,文昌高隆湾现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说,购买海南高隆湾现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

4、文昌高隆湾期房,是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房,购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物,许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断,而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导,如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失;对于开发商的情况难以把握,在建设过程中因为资金不足导致工程停工或因技术问题造成建筑质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计包括配套设施和环境绿化等情况,这些都会给购房者造成损失;市场的行情和价格难以预测,在购房者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,文昌高隆湾房价会产生波动,如果涨价则购房者受益,如果跌价则购房者会遭到损失。

买期房还是现房得看你急不急着住,如果是着急住(比如结婚,孩子上学),买文昌高隆湾现房比较好,海南文昌高隆湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌高隆湾期房VS现房优势不足

三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

海南高隆湾期房VS现房优势和不足

文昌高隆湾期房的优点

1、先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,文昌高隆湾开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。

2、文昌高隆湾期房价格都能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持极大的欢迎态度。

3、文昌高隆湾期房工程质量可以看到,随时监督,提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去查看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这些都一览无余。

文昌高隆湾期房的缺点

1、文昌高隆湾期房根据图纸买房,看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物。

2、文昌高隆湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画,但是具体如何还是要看最后拿到的实物。

3、文昌高隆湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、文昌高隆湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已,与用户最终的房屋多多少少会有所差距的。

文昌高隆湾现房的优缺点

文昌高隆湾现房是已经盖好的房子,对于住宅楼而言,是指交完房款,立即就可入住。

文昌高隆湾现房的优点

1、文昌高隆湾房子就在眼前,直观。随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。

2、文昌高隆湾现房价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料,又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。文昌高隆湾买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系等等,都要以到房子为第一步,而要想拿到房子仅需付完房款便可。

文昌高隆湾现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、文昌高隆湾现房价格略高,优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、文昌高隆湾什么楼盘shengzhi快

文昌高隆湾房子有没有touzi潜力?文昌高隆湾周边哪些楼盘还能买,文昌高隆湾房子会shengzhi吗?其实在文昌高隆湾买房touzi,就要看其租金和未来的shengzhi空间,即touzi回报!小编只能说,文昌高隆湾房子是保命刚需,资源稀缺,海南文昌高隆湾房价还会持续上涨,由于海南文昌高隆湾房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了文昌高隆湾哪些楼盘shengzhi快,仅供参考!。

文昌高隆湾买房

1、叠翠苑:楼盘地址:文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

2、天成铂金海寓:天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面,物业费2元/平米/月。

3、世茂·怒放海:位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。

4、澜港壹号:澜港壹号位于澜港壹号,开发商是海南文昌远浩touzi有限责任公司。

5、盛世天城:盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

6、时代新城:时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处,物业费1.20元/平米/月。

7、金龙湾:金龙湾位于金龙湾,开发商是海南鸿嘉房地产开发有限公司。

8、荣昱·月亮湾:荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区,物业公司是广州荣昱地产物业管理公司。

9、同人湘海城:同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),产权年限70 年。

10、金城广场:金城广场位于海南文昌文清大道17号,物业公司是海南大祥物业公司。

文昌高隆湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在文昌高隆湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让文昌高隆湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 文昌高隆湾现房现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度,文昌高隆湾养老选文昌高隆湾期房如何?文昌高隆湾期房shengzhi空间讲解~供大家参考。。。

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