投资海南高隆湾海景公寓的优缺点及升值潜力全面分析~

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touzi海南高隆湾海景公寓的优缺点及生纸潜力全面分析~ 文昌高隆湾公寓还能不能买？过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。2020文昌高隆湾公寓优势不足解析，2020文昌高隆湾loft公寓还能不能买？。。。文昌高隆湾酒店式公寓生纸空间全面解析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南文昌高隆湾海景公寓好不好？

如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在文昌高隆湾买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。文昌高隆湾loft公寓哪里好？

1、文昌高隆湾公寓功能齐全：LOFT虽然面积比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”。40多平方米的复式小户型总体功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并没有太大差别，客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等都不少，既节省了资金，也可以保证住户的生活质量。

2、很多人觉得选择文昌高隆湾公寓只能居住，那样你就错了，文昌高隆湾公寓的用途非常多，不仅旅游能住，出差工作也是可以的，办公在里面也是可以的，尤其是在文昌高隆湾这样的地方，能选到一处满意的公寓不是很容易。

3、文昌高隆湾公寓一般分为住宅式公寓（属商品住宅）和商务型公寓（或称商住型公寓），由于用地性质和产权年限上的不同导致贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1：10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。

4、文昌高隆湾公寓向来很受北方人的欢迎，因为这些房子装修得相当不错，而且空间布置的很有格调。文昌高隆湾公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做，为了避免广告嫌疑，这里就不列举了。时尚、个性、低沉、温馨等，可以任君选择。但不管哪个品牌，他们统一的是，在文昌高隆湾公寓里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。

总结：其实，文昌高隆湾公寓和住宅是不一样的。很多“候鸟”老人都是比较青睐于公寓的。但是公寓除了自己所拥有的优点外，我们还需要关注一下公寓的产权年限问题的。文昌高隆湾海景公寓纸得买吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、文昌高隆湾loft公寓优势不足

现在，文昌高隆湾公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？很多人都会考虑在海南养老，文昌高隆湾什么公寓更适合养老？那么，海南文昌高隆湾loft公寓优缺点有哪些？

海南文昌高隆湾公寓房的优点：

1、文昌高隆湾公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、投入金额和方式灵活。文昌高隆湾公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。

3、居住舒适，通风好、阳光充足；文昌高隆湾公寓室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。

文昌高隆湾公寓缺点：

1、文昌高隆湾公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，文昌高隆湾公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

文昌高隆湾公寓和住宅的区别：

文昌高隆湾公寓和住宅现在的区别体现在是否受XG限贷政策影响上，文昌高隆湾公寓目前是不受XG限贷政策的影响，而住宅却是要受XG限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

XG限贷政策的影响，海南来过冬养生，可以购买文昌高隆湾的养老公寓。海南高隆湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、文昌高隆湾公寓推荐：

文昌高隆湾loft公寓，文昌高隆湾复式公寓怎么样，会生纸吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增纸空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的生纸潜力。来看看文昌高隆湾海景公寓那个纸得买：

1、海南·冯家湾椰风海韵： 海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，物业公司是海南富南物业管理公司。

2、金城广场： 金城广场位于海南文昌文清大道17号，容积率2.5。

3、龙楼壹号： 龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，容积率1.4。

4、世茂·怒放海： 世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，物业公司是上海世茂南京物业服务有限公司文昌分公司。

5、平海美龄湾： 平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧，周边餐饮有重庆火锅 (5.3公里)紫气东来食府 (5.5公里)白金海岸海鲜街 (4.5公里)。

6、帝景湾： 帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，物业费1.6元/平米/月。

7、平海逸龙湾： 平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，周边餐饮有沙县小吃(2公里)紫气东来食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鲜街(1公里)。

8、天御湾： 位于海南省文昌市文航路南段。

9、心屿海： 心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，物业公司是海南天润来物业服务有限公司。

10、碧桂园椰城： 碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，楼盘卖点，东郊椰林：在绵延十里的建华山海岸线上，葱翠的椰林，组成海岸线上一道一望无际的天然绿色屏障。高隆湾：面临浩瀚南海，水洁沙白，海岸椰林成带，四季常春，水温宜人，被誉为“天然泳场”。。

结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的文昌高隆湾房子。文昌高隆湾公寓不受XG政策影响。touzi海南高隆湾海景公寓的优缺点及生纸潜力全面分析~供大家参考。。。

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