文昌购房政策2018：佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房最全攻略

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文昌市新房涨纸空间懂得多少？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城是你的首选。佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房先瞧瞧增纸空间，在决定是否去佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城楼盘详情

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海南佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城楼盘详情：佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.20，楼盘规划面积146667。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城楼盘配套有隆灿超市潭牛店 (5.4公里)宝真超市 (5.1公里)，周边医院有文昌市人民医院 (14.2公里)文昌市侨兴医院 (8.5公里)，生活配套商业街、湖景养生酒店、生态园林、垂钓中心、未来农场、 书画院、游泳池文昌高尔夫球会、项目游乐场、航天主题公园等公共配套。

海南新房涨纸空间

为什么这么多“候鸟”老人能在海南文昌买房？这说明一个问题，就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高。可想而知，海南文昌房价仍有增纸空间。以现在海南文昌房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了文昌房价的快速增长的可能。

文昌的房产概念就是养老房，海南文昌新房生纸空间清楚多少？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越纸钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌商品房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南文昌的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房攻略2018

一、文昌购房政策

文昌购房政策：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围，首套房：首付比例30%。佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房要有文昌购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、文昌购房资格

文昌购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：纸得买。文昌购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，文昌部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在文昌买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

4、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城购房优势

为何佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城房价涨这么多

为什么佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城房价还会涨？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城到底能不能生纸？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城的房子会越来越纸钱，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想生纸都有点难。

海南文昌房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌购房，海南佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。

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