海南房价疯涨？观澜湾均价为：19000元/平方米

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观澜湾均价为：19000元/平方米：

观澜湾19000元/平方米。绿化率35%。物业费：2元/㎡·月。容积率2.35。主力户型为45.65平-74.31平1居。

观澜湾非毛坯,公共部分简单装修交付。共500户。观澜湾位于：海南省文昌市高隆湾高隆路。清澜幼儿园,文昌第三中学、文昌第三小学、实验小学,恒星超市,文昌中医院、清澜卫生院,工行、农行、中国银行、建设银行、农村信用社等,文昌市邮政局。敬请关注。

　观澜湾海景酒店位于海南省著名旅游风景区—文昌高隆湾高隆路，距高隆湾海边约300米。观澜湾海景酒店简称“观澜湾”。

　　观澜湾占地13320平方米，总建筑面积36517.08平方米，容积率2.35，绿地率35%，建筑密度15.9%，总户数512户，停车位257。观澜湾共29层，为高隆湾滨海度假区醉高建筑，核心地标。负一层为酒店配套设备用房及地下车库，一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套，四至二十八层分为(产权酒店和海景公寓)，二十九层为高端商务会所(行政阁)，顶层设观海台，有休闲咖啡茶座，既是醉好的观海平台，也是醉佳的航天发射观看平台。

2018观澜湾买房子解析

观澜湾房产还有哪些价纸？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018观澜湾买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：文昌环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，文昌楼盘列表，观澜湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。观澜湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018文昌买房攻略 陈霞建议：海南房产网，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南文昌的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

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