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珊瑚海VS万宁国瑞城分析对比！
一、珊瑚海VS万宁国瑞城分析对比！
| 珊瑚海 |
PK |
万宁国瑞城 |
| 均价： |
10700元/㎡ |
均价： |
7700元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅 |
特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假商铺 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
文昌市宏发房地产开发有限公司 |
开发商： |
万宁国瑞房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.0 |
容积率： |
1.0 |
| 绿化率： |
50% |
绿化率： |
50％ |
| 楼栋总数： |
1栋 |
楼栋总数： |
11栋 |
| 户数： |
270户 |
户数： |
1574户 |
| 规划面积： |
6595.37平米 |
规划面积： |
100666平米 |
| 建筑面积： |
17152.76平米 |
建筑面积： |
175000平米 |
| 物业公司： |
暂无资料 |
物业公司： |
万宁国瑞物业管理有限公司 |
| 物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
文昌文清大道与旅游大道交汇处 |
地址： |
万宁市新城城区望海大道 |
| 珊瑚海配套 PK 万宁国瑞城配套 |
| 学校： |
清澜中心小学(1.81公里)清澜第二小学(780米)文昌第三中学(1.84公里) |
学校： |
万利隆幼儿园 (1公里)乐娃幼儿园 (1公里)小明星双语幼儿园 (2公里)后塘小学 (700米)北京师范大学附属中学 (900米)还之南实验小学 (800米) |
| 购物： |
清澜集贸市场(1.49公里)鸿润超市(高隆湾店)(50米)众城百货超市(410米) |
购物： |
东门菜市场 (800米)文化商业广场 (1公里)万隆步行街 (2公里)万家惠超市 (3公里)宝真连锁超市万宁店 (1公里) |
| 医院： |
甘肃中医药大学附属医院(海南分院)(1.65公里)文昌中医医院(1.65公里) |
医院： |
万宁市人民医院 (500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室 (500米)万宁市人民医院 (900米) |
| 生活： |
文昌市地方税务局(2.8公里)清澜派出所(1.23公里)中国银行(文昌清澜支行)(1.57公里)中国邮政(清澜邮政支局)(1.63公里) |
生活： |
中国工商银行ATM (800米)国瑞便利店 (100米)万宁长途汽车站 (700米)万宁轻轨站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)万城第一农贸市场 (1公里)东门菜市场 (900米) |
| 娱乐： |
文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米) |
娱乐： |
乌场 (8公里)万宁国际影城 (2公里)苏荷娱乐会所 (1公里)东山岭国家8A级旅游风景区 (1公里)春园湾海滩度假区 (8公里)嘉年华量贩式KTV (1公里)乐动力健身会所 (1公里) |
| 餐饮： |
文明园茶馆(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐厅(360米) |
餐饮： |
昌福隆饭庄 (800米)望湘菜馆(绿春园大酒店东 (900米)石锅鱼酒庄 (2公里)肯德基 (1公里)三湘人家川菜馆 (2公里)老爷海鲜鱼汤火锅城 (1公里)东山乳羊火锅城 (1公里) |
| 交通： |
5路、12路、9路、11路 |
交通： |
2路、4路 |
|
文昌买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
二、海南珊瑚海买房优势：
1、文昌房产优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。
2、海南珊瑚海楼盘详情：珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积6595.37平米。
3、海南珊瑚海卖点：珊瑚海于文昌市清澜经济开发区，北临新港路，南靠文清大道，地理位置十分优越，项目配套齐全 ，交通十分便利。。
三、珊瑚海买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南文昌房子，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"文昌房产价纸被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，珊瑚海的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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