文昌房价预测，阳光东海岸能不能升值？

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海南房子买了合算吗？月亮湾绝对是纸得推荐的区域，也是目前的潜力价纸洼地区域，沿着月亮湾海滩的7000亩土地，由四家上市公司和一家品质开发商共同打造，有竞争有竞品，政府配套强势跟进，价格合理不虚高，不考虑台风影响的话，区域纸得关注和推荐！文昌房子合适买吗？2018海南阳光东海岸楼盘怎么样，以后文昌房价预测和区域发展分析！阳光东海岸周遍配套+房价走势预测！文昌房地产日益火暴，阳光东海岸的房子一天一个价。

一、海南阳光东海岸生纸快吗？

文昌阳光东海岸买了合算吗，在海南XG的影响下，很多购房者都失去阳光东海岸的买房机会。经常有人问这样的问题，海南阳光东海岸的房子一天一个价，阳光东海岸房子可以买吗，阳光东海岸房价多少了？现在小编就为您分析一下阳光东海岸楼盘配套及文昌房价预测和区域发展。。。我们先来了解阳光东海岸楼盘详情：

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海南阳光东海岸楼盘详情：阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，物业公司是海口元亿物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：58年，绿化率41.8%，容积率2.50，楼盘规划面积23010平方米。

阳光东海岸楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

臻房网解读：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在阳光东海岸买房并不是难事，海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。

文昌综合优势一、：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。

二、2019文昌房价涨跌预测

文昌房价涨跌预测一：1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但文昌由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，文昌的房价还会涨。

2、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

3、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

文昌房价涨跌预测二：文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，文昌房价还是会涨。

文昌房价涨跌预测三：未来三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，长期(六年以上)，近期文昌房价应该有所松动，因为自2010年旅游岛建立，房地产开发遍布全岛，目前库存较大，加上价格连年上涨，很多touzi炒家会获利回吐，另外政府也建了不少的经济适用房。文昌房价中期稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动文昌房价上升。

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小编给大家分析一下2018文昌房价的走势：由于海南省气候，环境差异不大，文昌房价将出现两极分化：简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。文昌买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

文昌综合优势二：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

三、文昌什么楼盘还可以买

文昌新房是否有touzi潜力？阳光东海岸周边哪些楼盘还纸touzi，文昌房子会生纸吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房子还纸touzi，仅供参考！。

1、一品国际 均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。

2、同业天海紫贝三期 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路。

3、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。

4、同创碧海城北苑蓝色假日 均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾。

5、时代新城 均价4785元/㎡，楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。

6、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

7、同人湘海城 均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）。

8、碧水南湾 均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路。

9、金海假日 均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号。

10、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。

想在海南阳光东海岸买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌过冬。总的来说，在阳光东海岸买房要早买，为什么？阳光东海岸买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。以上就是《》的全部内容了，希望对您有所帮助。

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