准备在清澜半岛买房的“候鸟”老人注意啦！文昌买房全款好还是贷款好？

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准备在清澜半岛买房的“候鸟”老人注意啦！文昌买房全款好还是贷款好？文昌的房子定位于度假+养老房产，清澜半岛注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。。。文昌清澜半岛哪种付款方式省钱？清澜半岛全款好还是贷款好？清澜半岛全款买房子的优点？清澜半岛贷款买房的优点？

清澜半岛案场陈经理18089828470

准备在清澜半岛买房的“候鸟”老人注意啦！文昌买房全款好还是贷款好

清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号，开发商是海南中坤渝安touzi有限公司，物业公司是海南合恒皓天物业公司，清澜半岛有很大的生纸空间，海南的资源比较集中，而且城市配套也比较完善，文昌有着出色的地理位置，文昌的房屋，一直都是外地人买房子的首选，准备在清澜半岛买房的“候鸟”老人注意啦！文昌买房全款好还是贷款好。

1、给父母在清澜半岛购买房子地产养老要尽量住低楼层。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，以方便老人进出。当然有条件的话，选择别墅、联排、花园洋房等低密度住宅，对老年人来说，会住得更舒适些。

2、在清澜半岛买房子都是给父母养老过冬，很多都是说父母年纪大了，退休以后给他们过个安逸的晚年，在内陆冬天冷，雾霾污染严重，导致呼吸困难，出门不便，什么风湿病的都有，在文昌买房子的外地人越来越多，需求量逐年上升，所以文昌楼市价格一直处于上升趋势。

文昌房价

1、文昌房价？文昌房价均价约13324元/左右，地价和新房价格一直是息息相关的，故而可以毫不夸张的说，地价是可以直接决定到海南文昌新房价格的。因此一旦地价持续走低了，那么文昌新房价格必然也会跟着降低。也就是说，如果你没看到地价走低，那么即便文昌新房价格下跌了，它也可能不是真跌，此时，你买房子就需要格外谨慎了。另外，你还要关注开发商是否热衷于拿地？要知道从开发商拿地的热情程度就可以判断新房价格是不是真跌。

2、文昌房价？有更多的内地朋友可能对海南目前的情况不太了解，或者说起海南房屋价格，可能还停留在一两年前的房屋价格预期5000元每平或是20万就可以在文昌买个小户型一房，甚至有些人会认为海南房屋价格会暴跌。以目前海南对房屋的策划及政策，还有海南目前基本已不在批地建房的情况下，而且文昌房屋价格还在微涨中，突没有17年的大涨。就目前来看，100万都难在海南买到好房，你如果还在等着海南房屋价格大跌，那可能会令你失望了。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

清澜半岛新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

小编结语： 以上就是为大家介绍的《准备在清澜半岛买房的“候鸟”老人注意啦！文昌买房全款好还是贷款好？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 严格的XG、XG政策将大部分的炒房客拒之门外，但是对于真正想要在海南入手房子的人，海南还是欢迎的。在这种严格的限制条件下，想要入手海南文昌房产，不符合购买房子资格的条件下，我们可以从其他的物业入手，未免也不是一个好的选择。建议加小编微信18089828470进行咨询。

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