文昌房价要大涨，东方·龙湾 PK 椰海温泉嘉苑二期那个好？

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一、文昌房价要大涨

文昌房价要大涨，美丽的海南岛依靠得天独厚的地理位置与气候条件，气候条件和自由贸易港的政策等，吸引越来越多的人们希望在海南有一个属于自己的房子。无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在文昌看房、买房。

1、文昌房价：海南文昌房价均价约13324元/㎡，如今在房住不炒的大环境下，为了保护生态环境，减少房产对经济的依赖，对房子XG政策十分严格。随着关注海南文昌的朋友越来越多，需求量也越来越高，海南文昌的房子就会变得越来越稀少，所以现在海南文昌房价就会出现稳定上涨的趋势。

2、文昌房价要大涨？在文昌买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，自贸区建设开始以来，海南以壮士断腕的决心，坚定不移地实施房地产调控。海南楼市调控的不断升级与扩大，外省人士在海南文昌的购房门槛越来越高，很多有意向的购房者因不满足海南购房条件而止步于文昌房产。在“史上醉严房地产调控”作用下，房地产以外的其他产业项目用地供给稳步增长，有效防止炒房炒地和房价大起大落，产业转型升级深入推进。

3、2021文昌房价趋向：未来海南文昌房价上涨的趋势不会变，随着海南文昌养老配套日益完善，海南文昌房价将稳中微涨，首先，你要知道中国就这么一个海南，海南就这么大，土地开发是有限的，而且滨海产地是稀缺的。内地的来文昌买房是源源不断的，所以海南的房产是供小于求的，物以稀为贵，供小于求，文昌房价就会上涨，未来文昌的房产是供不应求的。

二、东方·龙湾能买吗

东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解东方·龙湾清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。。

1、海南阳光是比较充足的，夏天阳光更是厉害，房子好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。如果能找到东北－西南朝向的房子更好，上午可以接收阳光，下午则晒不到。又干燥又凉快。所以说东方·龙湾买的不仅只是房子，而是一种生活方式、一种健康。

2、“海南不仅只考虑大海的因素，除了大海，应该还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海南当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海南东方·龙湾房价的上涨。”海南土地资源有限，房源有限，海南房产将成为一种“稀缺产品”，所以至于未来房价暴跌的可能性基本上是不可能的。

3、文昌综合优势：文昌区位优势明显，位于海南省东北部，共有17个镇，人口59万，距省会海口市60公里，距美兰机场仅40公里；方便快捷的东环铁路途经文昌，乘坐动车至海口市需24分钟，从美兰机场搭乘到文昌仅需20分钟。文昌东、南、北三面临海，拥有全省较长的海岸线278.5公里，海域面积4600平方公里。

三、椰海温泉嘉苑二期怎么样

椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，作为国家重点规划城市海南，已经迈着步伐逐渐向一线城市逼近。在交通上美兰机场、博鳌机场、凤凰机场连接境内境外，那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解椰海温泉嘉苑二期怎么样。

1、如果椰海温泉嘉苑二期购房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，那现在在文昌购房当然是不错的选择。随着海南开放度的不断提升，人才的不断集聚，这些touzi的房产，出租就能带来非常可观的收益。更何况，每年到海南旅游的人也会越来越多呢。这样的touzi，绝对是价纸很大的，椰海温泉嘉苑二期购房来绝对是杠杠的。

2、海南目前的XG限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公积金贷款醉低首付款比例升至30%。现在去文昌买房touzi，首先告诫大家，想借着自由贸易港风口，楼市短期内大涨爆炒，这是不可能的，椰海温泉嘉苑二期的房子需要稳步上升，touzi短期内至少5年到10年，中长期需要15年到20年

3、文昌综合优势：文昌的椰子产量占全海南的60%，随处可见大片的椰树林，空气极好，并且空气负氧离子含量高。

小编结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。

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