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现代·文苑买房攻略，文昌素来有“天然大温室“的美称，现代·文苑长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。海南文昌房价还会涨，海南文昌购房哪儿好，现代·文苑买房，现代·文苑房价：13500元/平方米，现代·文苑楼盘地址：文昌市文蔚东一横路8号。。。
现代·文苑均价为：14500元/平方米：
现代·文苑14500元/平方米。物业费：2.2元/㎡·月。项目规划建设180户。绿化率35%。在售户型有：115.52平-122.73平3居。
现代·文苑项目为高层。容积率2.9。公交：乘坐文昌2路、3路、7路公交车，到丽嘉酒店站下车，向东步行约100米即可到达项目 轨交：项目距离文昌高铁站约3公里 自驾：项目距文昌大道与文清大道交汇处约200米，距离文琼高速约500米，周边城市路网密布、交通资源丰富，出行非常便捷。带装修交房。敬请关注。
现代·文苑，由海南现代科技集团touzi开发，是文昌主城核芯刚需商住项目。项目位于文城主城区文蔚东一横路，距文昌大道与文清大道交汇处约200米，距离文琼高速约500米，距离公交车站约100米，距离文昌高铁站约3公里，周边城市路网密布、交通资源丰富，出行非常便捷。
现代·文苑项目总用地面积8741㎡，建筑占地面积2281㎡，总建筑面积为31266㎡，容积率为2.9，建筑密度为26%，绿地率为35%，由1#、2#、3#、4#四幢建筑组成，共180户住宅和3941㎡商业。项目一期于2019年9月9日开盘，首推1#、2#楼共76户，主打建面约113-142㎡书香美宅，户型全部为三房两厅。
项目周边商铺和市政配套众多，3公里半径范围内，分布有文中海鲜市场、诒喜菜市场、佳得福超市、市人民医院、排球馆、少年宫、演艺会议中心，以及老爸茶店、烧烤园、养生会馆、美食店等。此外，现代·文苑距文朗幼儿园仅200米左右，项目4公里半径范围内还分布有文昌学校、文昌中学、文昌华侨中学等全龄段教育资源。
为何现代·文苑房价还会涨
可以这么说，文昌旅游度假性房产，国内海南醉具代表性，有极高的可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。
1、文昌二手房，为什么现代·文苑房价涨这么多？文昌的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了现代·文苑房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。现代·文苑地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。
2、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，现代·文苑房价一直都维持着稳定的上涨中。现代·文苑房产生纸因素是什么？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，现代·文苑的房子会越来越纸钱，现代·文苑新房越来越稀缺。
3、XG政策加码之后，海南文昌房价应声而落了吗？显然没有，海南文昌房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。海南现代·文苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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