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养老胜地、滨海小城……

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海南文昌心屿海 PK 雅居乐月亮湾房价,升值潜力哪个高?

2020-08-11 15:15:14浏览量(

心屿海
项目均价:10800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转576) 楼盘地址:文昌市会文镇冯家湾

打折热线:180888470

心屿海VS雅居乐月亮湾分析对比!文昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,心屿海可谓是度假胜地。。。5。。文昌房价还会涨,海南买房子哪里好?心屿海 PK 雅居乐月亮湾哪个好?文昌买房优势分析,海南心屿海VS雅居乐月亮湾分析对比!

心屿海VS雅居乐月亮湾分析对比
心屿海VS雅居乐月亮湾分析对比!

一、心屿海VS雅居乐月亮湾分析对比!

心屿海 PK 雅居乐月亮湾
均价: 10800元/㎡ 均价: 30000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅旅游度假花园洋房海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 67年 产权: 70 年
开发商: 文昌大宝礁房地产开发有限公司 开发商: 海南雅航旅游置业有限公司
容积率: 0.92 容积率: 0.75
绿化率: 62.05% 绿化率: 45%
楼栋总数: 楼栋总数: 9栋
户数: 584户 户数: 1091户
规划面积: 68821.83平方米 规划面积: 738000㎡
建筑面积: 72635.28平方米 建筑面积: 595654.44㎡
物业公司: 海南天润来物业服务有限公司 物业公司: 雅居乐物业管理公司
物业费: 1.00元/平米/月 物业费: 3.30元/平米/月
地址: 文昌市会文镇冯家湾 地址: 文昌市月亮湾北部起步区的中部
心屿海配套 PK 雅居乐月亮湾配套
学校: 暂无 学校: 龙楼中学 (11.5公里)航天小学 (13.3公里)龙楼中心小学 (9.8公里)嘉德小学 (15.1公里)
购物: 暂无 购物: 内置超市 (20米)内置商业中心 (20米)邮购超市 (11.2公里)花蕊超市 (11.2公里)
医院: 烟墩卫生院 医院: 文昌市龙楼镇卫生院 (11.1公里)昌洒华侨医院 (14.3公里)
生活: 暂无 生活: 农业银行(龙楼分理处) (11.4公里)航天集贸市场 (12.7公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 航天主题公园 (21.5公里)铜鼓岭 (3公里)石头公园 (12.7公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 内置咖啡厅 (20米)内置中西餐厅 (20米)
交通: 位于海南岛东南海岸线高隆湾和博鳌湾之间,国道S201可轻松直达。距成熟配套区文昌市文城主城区20分钟车程。东环轻轨冯家湾站(文昌站与琼海站之间)正在筹建中,建成通车后,您乘坐的飞机降落海口美兰机场后30分钟即可到达大宝礁项目所在地冯家湾滨海旅游度假区。 交通: 从文昌做到昌洒的巴士,到站下车搭乘风采车到达项目

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南心屿海买房优势:

1、海南文昌房产优势:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。

2、海南心屿海楼盘详情:心屿海位于文昌市会文镇冯家湾,物业公司是海南天润来物业服务有限公司,物业费1.00元/平米/月。产权年限:67年,绿化率62.05%,容积率0.92,楼盘规划面积68821.83平方米。

3、海南心屿海卖点:小区与周边配套齐全。。

海南心屿海

三、心屿海怎么样,纸得买吗?

海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么,心屿海房子怎么样,心屿海公寓会生纸吗?心屿海夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。心屿海的阳光、椰风、海韵,让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在海鹏比邻湾买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。

心屿海好不好

聪明的“候鸟”早在文昌买房了,为什么这么多人选择在海南文昌买房?除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产touzi。到底什么样的商品房才醉纸钱呢?

1、从长期看,中国30年来,心屿海整体房价从来没下跌,因此买房子不要去争论今年买还是明年买,从来都是进去了就是好的,不要对抗市场,不要和规律斗气,醉聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看,买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买,早买比晚买强。”

2、心屿海地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

3、心屿海除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南心屿海,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在心屿海有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。心屿海有大量二三十万的小户型在售,心屿海买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南心屿海购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

4、知道市场的“候鸟”老人皆在心屿海买房了,这说明一个问题,就是海南心屿海的房价没有他们那的高又或者海南心屿海房价并不算高。心屿海买房有的为了养老,有的为了touzi,很多外地人都偏爱在海南心屿海买房,和其他地方截然不同。海南心屿海买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

综合评价:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。文昌除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,心屿海的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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