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海南文昌房价涨了这么多,鼎胜月亮湾公积金贷款买房政策

2020-08-10 09:03:21浏览量(

鼎胜月亮湾
项目均价:12899元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转2036) 楼盘地址:海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区

打折热线:1809828470

海南文昌房价涨了这么多,鼎胜月亮湾公积金贷款买房政策文昌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在鼎胜月亮湾买房子。。。。文昌鼎胜月亮湾购房如何贷款?鼎胜月亮湾买房贷款有哪些选择?鼎胜月亮湾买房贷款应该选哪种?鼎胜月亮湾买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、鼎胜月亮湾买房按揭贷款条件有哪些?

鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区,开发商是海南文昌嘉盛touzi有限公司,物业公司是临客嘉物业管理(上海)有限公司文昌分公司,鼎胜月亮湾房价约12899元/平方米,,文昌贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,鼎胜月亮湾买房能贷款吗?鼎胜月亮湾买房贷款有哪些选择?

鼎胜月亮湾购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:鼎胜月亮湾异地购房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、XG政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、纸得买房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、海南趋向纸得买吗?

东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。。。那么,为什么要在文昌买房?文昌新房的主要功能是什么?

海南文昌东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。

1、文昌买房生态养老:在国内各地房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

2、文昌买房touzi生纸:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来文昌买房定居。

3、文昌房价趋势:海南文昌房价均价14890元/㎡,物价上涨,文昌房价也年年涨,买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富,既适合度假,也适合养老,而且文昌房价格也合理与稳定。

4、文昌房子优势:文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,醉小湿度为34%,年均温度23.9℃,文昌醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

三、买房,你越顾虑,鼎胜月亮湾房价越涨!

2020年文昌房价均价14890元/㎡,2016年11月至今,虽然政府通过政策调控文昌楼市,但是文昌房价没降下来过;可见,在短期内,文昌房价不会出现下降的可能。

鼎胜月亮湾房价

1、鼎胜月亮湾房价:12899元/㎡,位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区。

2、鼎胜月亮湾买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。在近来在鼎胜月亮湾购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析生纸空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南鼎胜月亮湾的房产生纸空间还是比较大的,还有鼎胜月亮湾房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进鼎胜月亮湾房价上涨的原因。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

3、面临当前楼市调控,鼎胜月亮湾买房者普遍处于两种状态,一是鼎胜月亮湾房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,鼎胜月亮湾房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明鼎胜月亮湾房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 文昌房价只能是逐年升高,你越纠结,鼎胜月亮湾房价越涨,想在鼎胜月亮湾买房,早买早好。

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