文昌买房技巧：汇景湾户型的选择很重要~

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文昌买房技巧：汇景湾户型的选择很重要~文昌楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对文昌楼盘点评、海南汇景湾楼盘业主口碑、文昌买房哪里好？文昌买房必看置业指南等相关知识信息。汇景湾买房不被忽悠得会看户型！2020海南文昌，汇景湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于汇景湾户型图了解不多，如何才能够选择汇景湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、汇景湾楼盘概述

文昌的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当文昌的房子5000元一平米的时候，文昌大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当文昌房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，文昌房子的价纸属性也起了重要作用。汇景湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于汇景湾户型图了解不多，如何才能够选择汇景湾的好户型呢？我们先来了解汇景湾楼盘详情：

汇景湾团购热线：18089828470（陈经理）

1、汇景湾楼盘地址：文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)

2、汇景湾楼盘详情：汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，开发商是文昌汇昌房地产开发有限公司，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.10元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36.1%，容积率5.3，楼盘规划面积7964平方米。

3、汇景湾楼盘配套：，，等公共配套。

二、汇景湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看汇景湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看汇景湾户型图呢？怎么挑选汇景湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于汇景湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。

汇景湾户型图 - 2室2厅1卫

汇景湾户型分析：2室2厅1卫，71㎡。户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。那么，汇景湾户型图到底怎么看呢？怎么挑选汇景湾好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，汇景湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，汇景湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，汇景湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在汇景湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、文昌哪些房地产生纸快

文昌新房有没有touzi空间？汇景湾周边什么楼盘还能生纸，文昌房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南文昌房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致文昌房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房产合适买，仅供参考！。

1、鹤润翡翠湾： 鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，生活配套有清澜菜市场，清澜商业街等。。

2、鲁能南洋美丽汇： 鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，绿化率16.20%。

3、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)文昌高尔夫球会大堂中餐吧 (1.2公里)。

4、金山美域： 金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），

5、铂湾国际： 铂湾国际位于文昌市文清大道西后近，

6、航天现代城： 航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），容积率1.24。

7、世茂·怒放海： 世茂·怒放海位于世茂·怒放海，开发商是文昌世茂置业有限公司。

8、金城广场： 金城广场位于海南文昌文清大道17号，容积率2.5。

9、白金海岸： 白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，生活配套有距项目5分钟车程的清澜镇上有大型集贸市场、生活超市、邮政局、银行等，随着文昌市政府(距离项目约两千米)和其他行政部门陆续迁入清澜开发区，项目周边的生活配套设施会日趋完善。。

10、天域华府： 项目地址：海南文昌市文建五横路。

文昌房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制文昌房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

小编结语：文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;汇景湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。汇景湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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