文昌房价，东海椰苑小户型注意事项~

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文昌房价，东海椰苑小户型注意事项~有钱没钱都得有套房，不管好赖，文昌有了房似乎才能获得某种“资格”，东海椰苑房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。东海椰苑买房不被忽悠得会看户型！2020海南文昌，东海椰苑什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东海椰苑户型图了解不多，如何才能够选择东海椰苑的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、东海椰苑楼盘介绍

文昌房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，东海椰苑什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东海椰苑户型图了解不多，如何才能够选择东海椰苑的好户型呢？我们先来了解东海椰苑楼盘详情：

东海椰苑团购热线：18089828470（陈经理）

1、东海椰苑楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路

2、东海椰苑楼盘简介：东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，开发商是海南利乐房地产开发有限公司，物业公司是正安物业，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.1%，容积率2，楼盘规划面积45884.58平方米。

3、东海椰苑楼盘配套：周边商场有千百汇超市 (5.7公里)绿色超市 (6公里)兴旺超市 (9.8公里)，周边医院有文昌市人民医院 (9公里)文昌市中医院清澜分院 (4公里)文昌市妇幼保健院 (11公里)，生活配套有2500㎡商业中心，小超市、餐饮娱乐配套有铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里)餐饮有等公共配套。

二、东海椰苑户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看东海椰苑户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看东海椰苑户型图呢？怎么挑选东海椰苑好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东海椰苑小户型，总价低，生纸快，使用方便。

东海椰苑户型图 - 2室2厅1卫

东海椰苑户型分析：2室2厅1卫，84.53㎡。客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。那么，东海椰苑户型图到底怎么看呢？怎么挑选东海椰苑好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，东海椰苑购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，东海椰苑买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，东海椰苑户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在东海椰苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、买房，你越犹豫，东海椰苑房价越涨！

2020年文昌房价均价14890元/㎡，XG政策加码之后，海南文昌房价应声而落了吗？显然没有，文昌房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

1、东海椰苑房价：5900 元/㎡，位于海南省文昌市清澜开发区南二环路。

2、东海椰苑买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南东海椰苑房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东海椰苑房价上涨。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

3、海南东海椰苑房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。文昌房价只能是逐年升高，你越顾虑，东海椰苑房价越涨，想在东海椰苑买房，早买早好。

小编结语：随着文昌环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候爽，冬天暖和。东海椰苑户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。东海椰苑户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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