小区物业什么是上下水，室内上下水管道是物业服务范围吗

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“上下水”在小区物业中，通常指的是供水和排水系统。供水系统负责将水从自来水厂输送到小区的各个住户家中，保障居民的日常生活用水需求；排水系统则负责将居民使用后的污水和雨水排出小区，保持环境的整洁与卫生。

简而言之，“上下水”就是小区内用于供水和排水的设施与系统，是保障居民生活舒适与社区环境健康的重要基础设施。物业公司需定期维护和管理这些设施，确保其正常运行，为居民营造一个宜居的生活环境。

室内上下水管道是物业服务范围吗

室内上下水管道是否属于物业服务范围，取决于具体的法律法规以及物业合同的约定。以下是一些关键点：

1. 根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2. 业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

3. 如果物业服务合同中明确规定了包含上下水管道的维护管理责任，那么物业服务企业就需要按照合同约定进行维护和管理。

4. 如果没有明确的合同约定，或者合同中没有规定而业主又认为应当由物业服务企业负责上下水管道的维护管理，那么可能需要通过其他途径解决，例如申请使用专项维修资金。

综上所述，在一般情况下，室内上下水管道的维护管理责任可能不属于物业服务企业，而是由相关的供水、供电等专业单位负责。但具体责任划分还需根据当地法律法规以及物业合同的约定来确定。

小区物业什么是上下水

小区物业中的上下水指的是生活污水和雨水的排放系统。这个系统包括排放污水的管道、提升泵、污水处理装置，以及排放雨水的排水管道等。其作用是将生活污水和雨水从建筑物和住宅小区排出，确保污水和雨水不会在地下积聚，从而避免环境污染和城市内涝等问题。

具体来说，上水一般指自来水，是由自来水公司负责接入并供应给居民的。而下水管则主要负责将生活污水和雨水排到市政排水管网中。此外，上下水系统还包括一些附属设备，如水箱、水泵、阀门等，用于保证供水和排水的正常运行。

在物业管理中，上下水系统的维护和管理也是非常重要的。物业公司需要定期检查和维护上下水管道，确保其畅通无阻，避免发生堵塞、渗漏等问题。同时，物业公司还需要配合相关部门进行污水处理和排放的管理，确保符合环保要求。

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