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“小区物业可以收房租”这句话的意思是，物业管理公司或相关机构在某些情况下，是有权向小区内的租户收取租金的。这通常发生在物业将空余的房间或物业设施出租给第三方时。物业作为服务提供方，通过收取租金来维持其运营和服务的成本。然而，物业必须遵守相关的法律法规，确保租金的收取合理且符合合同约定，不能随意涨价或侵犯租户的合法权益。同时，租户也应当按照合同约定的条款支付租金，遵守小区的管理规定。
小区物业可以没收东西吗
小区物业没有权利没收业主的东西。在物业管理中，业主的物品属于业主所有，物业公司只有管理的权利，而没有处分的权利。如果物业公司擅自没收业主的物品，这就侵犯了业主的财产权。
根据《物业管理条例》第45条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
因此，如果业主的物品被物业公司没收，业主可以向相关行政管理部门投诉，维护自己的合法权益。同时，物业公司也应该加强管理，规范自身行为，避免出现侵犯业主权益的情况。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
小区物业可以收房租吗
小区物业是否可以收房租，主要取决于物业公司与业主或租户之间的具体协议和合同内容。以下是一些可能的情况：
1. 如果物业公司与业主或租户之间有租赁合同，并且合同中明确规定了物业可以收取房租，那么物业就可以按照合同约定来收取房租。
2. 如果物业公司与业主或租户之间没有租赁合同，但物业公司在事实上提供了房屋租赁服务，比如将空置的房屋出租给其他单位或个人使用，并因此获得了租金收入，那么物业可能会主张相应的租金。
3. 然而，在大多数情况下，物业公司是为业主提供物业管理服务的，包括维护小区设施、保障小区安全、处理维修事宜等。物业公司一般不会直接参与房屋租赁市场，也不应该直接收取房租。
此外，根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。如果物业公司在未经业主或租户同意的情况下擅自提高收费标准或另行收取费用，业主或租户有权提出异议并要求物业公布收费明细及依据。
因此，物业公司是否可以收房租，需要看具体的情况，建议业主与物业公司协商并查看相关协议与合同。
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