购房微信：1808
98
⒉84⒎0
收取物业费用是合法的。根据相关法律法规，物业服务企业或管理单位有权向业主或使用人收取物业管理费。这些费用主要用于公共区域的维护、保洁、安保等服务。物业费用的收取应当遵循合理、公开、质价相符的原则，并签订物业服务合同进行明确。任何单位和个人不得随意提高收费标准或降低服务质量，确保物业费用的合理性和公平性。因此，物业公司在收取物业费用时，必须遵守相关法律法规，确保收费的合法性和规范性。
收取物业费的条件和法律依据
物业费的收取条件主要基于以下几个方面：
1. 物业服务企业已经按照约定以及相关规定提供了物业服务。
2. 物业服务合同中有关于物业服务费用的相关约定。
3. 业主已经实际接受物业服务，并且与物业服务企业之间没有争议。
法律依据主要包括《民法典》第九百四十四条的规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。同时，该条款也明确了物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
此外，《物业管理条例》第七条也规定了业主在物业管理活动中需要履行交纳物业费的义务。而《醉高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确了物业费的情形，包括物业服务企业未提供约定的物业服务，业主可以拒交物业费；但是，如果物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询专业律师。
收取物业费用合法吗
收取物业费是合法的。物业费是物业产权人或其他相关单位按月向物业服务企业支付的费用，主要用于提供物业管理区域的公共秩序维护、公共设施设备的日常运行与维护、绿化管理、保安、保洁等物业服务。因此，业主或使用人需要按照国家规定向物业服务企业支付物业费。
根据《物业管理条例》第四十一条：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。
第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
请注意，虽然收取物业费是合法的，但物业服务企业在收费时必须遵守相关法律法规和行业规范，确保收费合理、公开透明。如果物业服务企业存在乱收费等行为，业主可以向相关部门投诉举报。
团购TEL：18
0898284
70
收取物业费用合法吗，收取物业费的条件和法律依据此文由臻房小谢编辑，转载请注明出处！
