中国铁建书香小镇特价房到底能不能买？海南房子限购吗？

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一、中国铁建书香小镇特价房到底能不能买？

中国铁建书香小镇位于文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处，开发商是文昌书香小镇发展有限公司，物业公司是北京天瑞物业管理有限公司，中国铁建书香小镇暂无资料交通方便，四通八达，容积率1.10，中国铁建书香小镇房屋价格持续涨价的根本原因是海南的房产市场与全国其他地方有本质的不同。其他地方的房产市场高度依赖于刚性需求，房屋价格降价或涨价受到刚性需求购买力的极大影响。中国铁建书香小镇特价房到底能不能买？。

无论是老人自己购买房子，还是子女给老人购买房子，在购买房子的时候，都要注意房子的配套问题。因为老年人体力不如年轻人，不适合长期旅行。因此，在选择居住区时，要注意区域内的超市或菜市场不能太远，以满足老年人的日常消费需求。除此之外，公园、医院之类的地方也是必要的。

二、海南房子XG吗？

海南的空气是任何地方都替代不了的。海南省森林覆盖率达61.9%，负氧离子含量极高。很多人海南文昌购买房子，带着其他心理看配套。应该有大型商业，优质学校，产业配套，三甲医院等。老实说，不要用刚需的眼光看文昌养老院。

现在放眼全国，真的可以做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有酷暑，水质纯天然无污染，环境永葆绿色...除了海南，全国没有其他地方。海南是中国唯一一个真正适合养老的省份。所以每年都有那么多人去文昌给老人买房子。

未来文昌房价趋势：文昌房子价格短期内不会有大的波动；海南岛具有稀缺性性，综合对比表现突出；旅游收入持续增长，以后有了自贸区，关税少了，购物消费的人也必然增多；XG政策边际放松，文昌房子价格提升空间有一定释放。但是调控政策短期内不会再有任何松动，房地产整体将维持目前的走势。

文昌购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

买中国铁建书香小镇特价房要注意房子的品质：中国铁建书香小镇房子不同于一般物品，地段、户型、品质都将决定其价纸。不要单纯地被打折所引诱，而要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等，并与周边在售的楼盘比较下。另外，房子的品质也不可忽视，品质好坏关系到居住舒适度的高低以及生纸潜力的大小。

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