文昌东海椰苑房价为什么比较高？东海椰苑升值原因详细分析！

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一、文昌东海椰苑房价为什么比较高？

东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，开发商是海南利乐房地产开发有限公司，物业公司是正安物业，东海椰苑适合养老及touzi，容积率2，从自由贸易港登陆，一个月近60万人落户，创纪录；网上很多视频排队落户，早上去的稍微晚一点，当天的号就没了，只能等第二天；机场的消息，每天落地航班和到港人数持续攀升，超过历史同期醉高水平；琼州海峡轮渡每天增加班次，但仍不能满足运力。许多人正搬到海南去。文昌东海椰苑房价为什么比较高？。

1、文昌东海椰苑房价为什么比较高？？东海椰苑房价均价约******元/左右，（由于开发商的严格要求及政策的影响，真实的房源价格不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。）有更多的内地朋友可能对海南目前的情况不太了解，或者说起海南房产价格，可能还停留在一两年前的房产价格预期5000元每平或是20万就可以在东海椰苑买个小户型一房，甚至有些人会认为海南房产价格会暴跌。以目前海南对楼市的策划及政策，还有海南目前基本已不在批地建房的情况下，而且文昌房产价格还在微涨中，突没有17年的大涨。就目前来看，100万都难在海南买到好房，你如果还在等着海南房产价格大跌，那可能会令你失望了。

2、文昌东海椰苑房价为什么比较高？？海南东海椰苑新房房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南买房的朋友，可以在这个时候落户海南，买房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南买房，必将让现在文昌新房房价有小幅度的增长。

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二、东海椰苑生纸原因详细分析！

文昌是海南省东部的“文化之乡”，植被覆盖率高，拥有丰富的海滩资源，其中月亮湾、高隆湾和淇水湾的海景风光醉为优越，像著名的琼东第一美峰——铜鼓岭就对处于文昌市。

1、东海椰苑生纸原因详细分析！？海南的买房子需求不是来自海南本地居民，而是来自全国各地(主要是北方)的退休人员。海南XG前，每年卖30万套房，绝大多数是北方老人，购买房子养老。2018年，这一年依然成交了10多万套新房。2019年上半年坚决去库存，只供应了2-3万套左右的新房。从2020年开始，首批落户房源满足XG条件后，库存持续下降。海南东海椰苑房价又要涨了。超过15%的保守年增长率。

2、海南文昌房价生纸空间：大家都知道楼市对人口的影响是长期的。海南壮士断腕在全国限制后，要在5年内引进100万人才，加上人才家属和其他正常落户的外来人口，每年新增30-40万人，这是醉低的。我想问一下，每年进入海南的30-40万人的住房问题怎么解决？全靠租房？大量高薪人才只能用住房补贴买优质商品房。在北京、上海每年人口增长仍在强劲复苏，杭州、深圳每年人口增长40-50万，新房价格飞涨的当下，海南依托自由贸易港巨大的政策优势，吸引大量人才助推东海椰苑新房价格稳定增长，是显而易见的。

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