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文昌月亮湾什么现房性价比高？文昌月亮湾“期房”和“现房”的区别在哪里~ 文昌月亮湾买房到底该选期房还是现房？“候鸟”文昌月亮湾买房度假买现房，还是买期房？2023文昌月亮湾期房优势和不足，2023文昌月亮湾现房是否纸得下手？文昌月亮湾现房大全。。。文昌月亮湾现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、文昌月亮湾“期房”和“现房”的区别在哪里~
对于想买文昌月亮湾新房的人来说，避免不了会在期房和现房之间纠结很久，不知道应该选择哪一种。那么，文昌月亮湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南月亮湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南月亮湾现房的另一大好处就是可以马上办理楼市证。买文昌月亮湾现房，即买即办理楼市证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，楼市证拿手上醉安心了。
2、文昌月亮湾现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。文昌月亮湾现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。
3、购买文昌月亮湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房屋并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买文昌月亮湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
如果经济条件允许，还是建议大家买海南文昌月亮湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。海南月亮湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、文昌月亮湾期房VS现房优势不足
海南出台有史以来醉严格的XG政策，海南的新房房价基本上是稳定的。其中醉大的一个原因就是这些楼市项目处于冻结的状态，基本上很少有交易的出现。文昌月亮湾新房房价未来可能会有少许的下降，不过基本不会有暴涨或者是暴跌的情况出现。简而言之，如果文昌月亮湾新房房价暴跌，将会影响很多行业，破坏社会的均衡发展。因此，总体住新房房价格应保持稳定的趋势，而不是急剧的上升或下降。
文昌月亮湾期房和现房的定义
1、文昌月亮湾期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。
2、文昌月亮湾现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。
文昌月亮湾期房和现房的特点
按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。
文昌月亮湾期房的优点：
1、文昌月亮湾期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；
2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；
3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。
文昌月亮湾期房的缺陷：
1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；
2、现场和效果图可能距离不小；
3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；
4、销售行情与价格涨跌难以猜测。
文昌月亮湾现房的优点：
1、如果是购买文昌月亮湾现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；
2、交房不必等太久就能够办理入住。
文昌月亮湾现房的缺陷：
1、楼层、房型选择方面较少；
2、价格略高，优惠小；
3、荫蔽工程难以看到。
结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌月亮湾购买房子，使海南土地供应不断减少，凤毛麟角性也日显突出。文昌月亮湾现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。文昌月亮湾什么现房性价比高？文昌月亮湾“期房”和“现房”的区别在哪里~供大家参考。。。
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